Форум «Строительство и ремонт»

[Ka3aK]

Я подумал что те цены который сейчас просят за недвижимость взвинчены искувственно, и платить столько я не собираюсь. Я хочу жить в часном доме, но подозреваю что их продают раза в 3 дороже чем их стоило сделать. Не подскажете сложно ли построить дом самому? К примеру одноэтажный дом из кирпича построеный мной же, на сколько дешевле по сравнению с готовым?

И второй вопрос какие знания нужны чтобы самому построить дом или быть прарабом у какого ни будь госторбайтера при постройке простого одноэтажного дома, самому реально начуиться за пару месяцев?

Полностью поддерживаю Ваши начинания! Риэлторы и агенты по недвижимости тупо зарабатывают отличные деньги на тех, у кого нет нормального жилья или нет его совсем. И поэтому люди вынуждены вечно снимать квартиры, либо тащить за собой кабалу ипотеки в течение 15-20 лет.
Построить дом самому - выход! Но на мой взгляд если строить своими руками, то естественно надо посвящать этому делу всё время и не только свободное от работы. Короче, этим нужно заниматься вместо работы, с утра до вечера. Можно пойти другим путем. Найти хорошего прораба и гастрабайтеров. Если прораб толковый и вы с ним сойдетесь, как люди характерами, то он сдеелает всё замечательно. Примеров тому множество. Но естественно необходимо себя обезопасить. Поставить например технадзор над бригадой. А самому заниматься организацией всего проекта. Тогда можно и с работы не увольняться . Но в любом случае подготовиться необходимо основательно до начала строительства. Изучить все характеристики строематериалов, решить вопрос с коммуникациями (вода, газ, канализация, электричество). Узнать насчет предоставляемых мощностей, а то хорошенько можно потом обломиться .
Составить смету, найти проект дома, сделать зонирование почвы итд.
Короче, много чего необходимо знать и уметь, но самое главное на мой взгляд желание и финансовые возможности. И тогда всё получится! Удачи в строительтве.

Вообще не одни риэлторы - спикулянты!
По теме скажу, что строительство дома это серьезный шаг на который не каждый решиться. Правильно подметили, что строительству нужно будет посвящать все свободное время. Тем более строить дом одному - очень тяжело. Рекомендую обратиться в ДомМосСтрой, компания занимается строительством коттеджей

[kadriya]

Если НЕ уверены в своих силах И профессионализме не беритесь. Не забывайте, что скупой платит дважды.

[dimchgl]

отвечу на вашь вопрос дом построить не так уж и легко! Для этого понимать суть дела! если нет знакомых или сами не понимаете.

[Cirillic]

друг строил сам, потратил уйму нервов, сил и главное времени. Вникать во все строительные тонкости и становиться профессионалом - это не по мне. Я предпочел бы лучше заплатить и довериться людям, которые умеют лучше.

[Denis36]

именно по этой причине когда немножко вник в суть, решил купить готовый дом в Велегож парке и не связываться со строительством, о чем совсем не пожалел.

[kadriya]

Много информации в инете о "зеленом" домостроении.
На первый план вышли следующие характеристики жилья: экологичность, экономичность, обеспечение здорового образа жизни и комфортность, энергоэффективность. Можно сказать, что в строительном секторе сейчас происходит маленькая революция под названием «“зеленое” домостроение».

[leonard33]

Легко!
_________________

[Termostroy]

+ к доверится профессионалам... но с оговоркой - по рекомендации

[tmgvk]

Действительно, чтобы построить самому дом нужно учитывать нюансы, о которых вы даже можете не догадываться. Если вы изучили бы до этого спец.литературу, почитали кучу сайтов по строительству, то можно было бы еще взяться. А в противном потратите кучу нервов и сил - по деньгам не намного дешевле. Лучше переплатить 100-200 тысяч и довериться тем людям, которые уже не один дом построили. Ну это мое сугубо индивидуальное мнение.

[RexLuther]

Семь раз отмерь - один раз отрежь. Вот моя любимая пословица. Я потратил два месяца своей жизни для того, чтобы пробурить хорошенько все строительные компании, занимающиеся брусом. И теперь могу все тут заявить, что в "Вологодские дома" в моем "исследовании" лидировали". У них и опыт больше всех, и мастера рукастые, и менеджеры хорошо процесс организуют. Ни в коем случае не настаиваю, но я доволен тем срубом, который они мне поставили

[Marvin]

Сам я бы, конечно, ни за что. Да и времени нет. Конечно, если руки из того места растут - то пожалуйста. Но а так, знаю уже проверенных людей, многие друзья из Москвы у нас на севере Рязанской области дачи себе строили. Буду пользоваться их контактами.

[Петро]

ну, проверенные еще ничего не значит. Моё твердое мнение, даже если сам не строишь, все равно должен знать азы строительства. Это догма.
Дома из ГСблоков со срезанными стенами от плит перекрытий довелось повидать. Тоже строили спецы. А если при строительстве сруба, забудут толково законопатить венцы ? Вот это проблема.
Взять к примеру теже каркасники, технология-то одна, а исполнителей толковых поискать.

[sergear]

Рекомендую строится с помощью проф. строителей.
Строить с помощью гастербатеров достаточно рисково, т.к. нужен глаз да глаз. Плюс отнимает много времени, сил и нервов. А также может и больше по деньгам выйдет.
А строители всё же понимают и в проектах и если будет желание смогу подправить типовой проект под нужды заказчика.

[topmas]

Точно! Равшан и Джумшуд вам настроят))) А если серьезно, вот мой дядька построил дом лет за 10, строил в свободное от работы время.

[Игнатов Алексей]

Много информации в инете о "зеленом" домостроении.
На первый план вышли следующие характеристики жилья: экологичность, экономичность, обеспечение здорового образа жизни и комфортность, энергоэффективность. Можно сказать, что в строительном секторе сейчас происходит маленькая революция под названием «“зеленое” домостроение».

Да, это здорово. И еще один момент добавлю, о котором слышал. В таких проектах предусмотрено такое расположение комнат, лестниц на второй этаж и входов-выходов, при котором предусмотрена нормальная вентиляция и оптимизация затрат на отопление и электроэнергию. Вообще сказка... Но и стоит это все немалых денег.