Форум «Строительство и ремонт»

Господа! Кто подскажет, как быть, уже голову поломал думать...
Значит так. Была двухкомнатная квартира стандартной планировки от застройщика (см. рис. http://energofiles.narod.ru/plan.jpg ). После этого был произведен демонтаж перегородки между балконом и кухней с переносом элемента отопления (см. http://energofiles.narod.ru/plan_modified.JPG ). Балкон в последствии был застеклен на всю длину, таким образом удалось существенно увеличить кухню (где-то до 25 кв. м). Но что теперь делать дальше - я ума не приложу... Либо утеплять весь балкон и оставлять все как есть (но в данном случае не очень хорошо получается, так как окно гостиной будет выходить на застекленный теплый балкон), либо же делать на балконе перегородку с дверью, как показано на рис. http://energofiles.narod.ru/plan_modifi ... y_door.JPG , и утеплять при этом только часть балкона, которая будет относиться к кухне, а за дверью оставлять балкон холодным, типа кладовки...
Вообще, в идеале, конечно, было бы сделать второй выход на балкон из гостиной, но это, к сожалению, невозможно, так как стена, в которой сделано окно на балкон, является частью монолита, и из него нельзя сделать дверной проем.
Вот теперь и маюсь, как поступить, может выставить окно из зала и как-нибудь оформить этот проем? Кто подскажет? Буду очень благодарен за любые идеи.

Да, похоже, здесь все ушли на фронт...

Я бы разделила балкон, отделила часть, где он является кухней, и как бы маленький холодный балкончик.

Согласен, старая квартира на новый лад, дело серьезное. Решив изменить конфигурацию квартиры, надо помнить, что незаконная перепланировка чревата,

Чёт ни одна картинка не открылась

картинки не открылись, обратитесь к архитектору
8-916-3278978 art-fon@list.ru архитектор Николай Фонарёв

почему бы не оставить как задумал, утеплить весь балкон. Хоть и немного заходит в гостинную можно потом красивые шторы повесить или сделать что то типа стойи и поставить телек прям на окно или передавать таким образом напитки или блюда.

Самое главное это согласование, для начала узнайте можно ли там что либо менять, а потом уже и пофантазировать можно! Многие люди уже обожглись на этом деле, так что не поленитесь. УДАЧИ!!!

Мне кажется, что вам подойдёт больше второй вариант. Насчёт маленького холодного болкончика можно не расстраиваться. Это будет, действительно, маленькая идеальная кладовачка. Там вы сможите хранить продукты: овощи, картошку и т.д., поэтому хорошо, если она будет холодная!

если фотографии будут открываться я Вам помогу))

По поводу проема в монолитной стене - не отвергайте этот вариант, как невыполнимый, все выполнимо)) С компенсацией несущей способности металлоконструкцией и т. д. Все выполнимо технически, причем за один день, согласовать только это надо. Вопрос в том, готовы ли вы все оформление пройти или нет.

mhabib писал(а):По поводу проема в монолитной стене - не отвергайте этот вариант, как невыполнимый, все выполнимо))

Истинная правда, главное оч захотеть и поставить цель правильно.

По поводу проема в монолитной стене - не отвергайте этот вариант, как невыполнимый, все выполнимо)) С компенсацией несущей способности металлоконструкцией и т. д. Все выполнимо технически, причем за один день, согласовать только это надо. Вопрос в том, готовы ли вы все оформление пройти или нет.

Имхо, стоит поберечь нервы с оформлением. НИкакая даже самая классная перепланировка не компенсирует бюрократических проволочек с чиновниками ЖКХ.

Олеся Власова писал(а):

НИкакая даже самая классная перепланировка не компенсирует бюрократических проволочек с чиновниками ЖКХ.

Если только не обратиться в компанию, которая сама за Вас выполнит (имея наработки) эти оформления

касательно несущих частей монолита - долбите на здоровье! Существует масса ухищрения относительно комиссий БТИ, множество из них описано в сети подробно и доходчиво... к примеру, некоторые делают проемы в конструкциях и живут преспокойно, а когда приходит время продавать квартиру и встречаться с комиссией - закрывают дырку гипсокартоном или вообще шкафом :0Р Не забывайте о том, в какой стране мы родились! ))))