Форум «Строительство и ремонт»

[Oleg5]

На мой взгляд все таки лучше обратиться к проектировщику, у них больше опыта в этом деле. Мы когда строили дом обращались к проектировщикам в «Парастек Бетон», остались довольны работой фирмы: проект был разработан качественно, быстро с учетом всех наших пожеланий. Так что думайте.

[Инна1122]

В прошлом году обратились в архитектурное бюро А.Лен с целью подготовки индивидуального проекта нашего загородного дома. Специалисты компании А.Лен учли наши пожелания и предложения и буквально воплотили в реальность наши задумки, причем за вполне реальные деньги. Отличная качественная работа, прекрасное обслуживание, хорошие специалисты. Спасибо огромное А.Лен.

[Gippopo]

Имеется проект загороднего дома fraszka - http://delalpapa.ru/stroitelstvo/odnoetazhnye-doma/ Как кажется очень экономичный вариант. Стоит ли начинать стройку?

[Я геолог]

Проекты, как правило, импортные. Фундамент в проекте либо отсутствует, либо стоит подходящий для местности другой страны. У нас чтобы не заморачиваться лепят плиту, которая намного дороже столбов или ленты. Вот и получается завышенная стоимость, а когда ее через несколько лет ломает пополам гарантия уже закончилась. Достаточно посмотреть по Яндекс запросам сколько людей ищет "расчет фундамента" 41 639 запросов и сколько "ремонт фундамента" 12 708 запросов. Так что делать геологию участка всегда стоит. Тут есть подробней http://www.buroviki.ru/vibrat_firmu.html

[Gippopo]

Ну не такие уж и глупые люди, чтобы где надо и не надо лепить армированную плиту. Каждый застройщик советуется с соседями и специалистами. Да и правильно сделанная монолитная плита никогда не лопнет. Вопрос цены - геология участка от фирмы, или кто то рядом копал канализацию, все слои видно.

[Анастасия_]

Монолитная плита, если она положена к месту, конечно не лопнет. Только укладку монолитной плиты делают не всегда и не везде (см. тут). А соседи и застройщики - это ещё не вердикт для верного проектирования.
Вообще же плита монолитного типа кладётся на сложный грунт (заболоченный, т.е. плавающий). А такой есть далеко не везде. Если же не повезло, то с гидроизоляцией и подвалом при подтопленых почвах придётся повозится, увы

[Петр С.]

Решение, мне видится, в заказе проекта и строительства в одной компании. Это позволит в будущем избежать перепихивания ошибок друг на друга. Вроде того, что: "это такой кривой проект" или "они просто строить не умеют". Вот сами спроектировали, сами построили, сами за дефекты и отвечают. Только договор нужно правильно составлять. Вот на сайте ЯрКамня нашёл табличку расчёта "переплат" при заказе проектирования и строительства в разных компаниях.

[Aspirial]

Вариант с готовыми проектами мне больше нравится, так как проекты уже согласованы и не будет проблем при получении разрешения на стройку, не нужно тратить дополнительно средства. Мне дом строила группа компаний "Надежный Партнер" , у них на сайте http://hoteystroy.ru/ целый раздел с проектами готовыми, можно выбрать любой. По этому не вижу смысла придумывать что то новое и не понятное, потом оформлять ещё не понятно сколько времени.

[Aleksey_V]

Индивидуальное проектирование это, конечно, хорошо, но это дело требует времени. Не лучше ли пойти самым простым путем и приобрести готовый типовой проект дома? Вы только посмотрите, какие интересные проекты я заприметил вот здесь http://monolit-house.ru/catalog/. Там есть проекты как для домов из кирпича и газобетона, так и для экологичных построек из клееного бруса, и даже комбинированные коттеджи имеются. Но я бы все-таки остановил свой выбор на брусе, это самый натуральный материал и дом из него красивый бы получился.

[IgorSR]

Индивидуальное проектирование это, конечно, хорошо, но это дело требует времени. Не лучше ли пойти самым простым путем и приобрести готовый типовой проект дома?

Можно конечно и так, но это редкость когда клиент и готовый проект находят друг друга. Если нужны минимальные затраты времени и бюджета, то советую обратиться к специалистам сюда https://gen-project.ru/. Имеют колоссальный опыт, понимают потребности клиента сразу, предоставят качественные услуги и дадут гарантии. Посетите официальный сайт, особенно раздел портфолио, именно он повлиял на сотрудничество с ними.

[Areonis33]

А кто-нибудь здесь строил или разбирается в домах из бруса?
У меня есть несколько вопросов, потому что собираюсь такой дом строить весной.
А конкретно я бы хотел узнать у вас, что вы можете сказать по поводу проекта https://dobrovdome.ru/catalog/as-2220 дома? Очень понравилась планировка и как он внешне выглядит, такой себе небольшой деревянный замок

Очень понравился.
Стоит ли вообще рассматривать такой проект для строительства? Планирую покупать его у Доброго дома.