Форум «Строительство и ремонт»

[Skol]

Здравствуйте!
Живу в Питере, в вонючем загазованном центре. В самых ближайших планах перебраться на ПМЖ в Лен.Обл, 30-110км от города. Сейчас есть 250.000р. Доход в месяц на дом могу выделять - 20-30т.р. (то есть денег мало). Дом планирую из дерева, каркас или брус (строить сам или фирма, пока не решил.) Хочу сделать так: купить участок со старым-старым домом за дешево (есть варианты и за 250.000р), и

1. Снести старый дом, на его месте строить новый.
Преимущество я вижу в том, что не надо согласовывать постройку, то есть как я понимаю старый дом указан в плане, и так и останется на бумагах, просто другая постройка (прав ли я?). Так же, преимущество я вижу и в том, что не надо заниматься подведением к дому электропроводки и подводить многие коммуникации. Во всяк случае, не тянуть из далека и не надо согласовывать как с пустым участком где ничего нет. То есть на базе старого дома сделать новый. Как я понимаю.

2. Если купленный дом будет хоть как-то пригоден для постоянного жилья, то переехать жить сразу, а новый дом строить рядом, затем только старый снести.

3. Просто купить участок и строить с нуля. Но денежный пакет очень ограничен а времени (в отрезке жизни, отдельно от ребенка и жены) и вовсе нет.

Подскажите, возможно ли осуществить мой план? Что лучше и дешевле? Чтобы сэкономить и все-таки переехать..
Заранее благодарю.

[Donghae]

Я бы снес. Определенно. Если есть средства то лучше закупить газосиликатные блоки и начать строительство. Дом получится гибкий для монтажа и я думаю будет очень сильно радовать своего хозяина)

[Aleksey_V]

Если есть на примете хороший участок, но в ветхим домом, то берите его, снесете и будете уже строить такой, как хотите. Но на снос дома тоже потребуются средства, учитывайте и это.

[Mialdosho]

Это уже дело каждого , использовать или нет . Но вариант сносить старый дом и делать новый тоже не лучший , ибо проблем с документами может быть много . Мы искали чистый участок , в хорошем месте в Подмосковье. Нашли отличный коттеджный поселок Малеевские просторы http://www.don90.ru/zemelnye-uchastki-pod-zastrojku/ . Красиво, очень выгодно . Будем начинать стройку

[IgorSR]

Сносить по-любому, вам же сейчас не приятно на это смотреть. Или я не прав?! Стройте новый для себя, потихоньку, не спеша. Если старый фундамент еще "живой", то можно и от него оттолкнуться.

[Gserj]

Не знаю, пожалуй старый фундамент я бы тоже не использовал, мало ли какие "сюрпризы" могут быть из-за него в будущем. А вообще мне больше всего нравятся новые деревянные дома , в них стоит такой аромат свежего дерева, просто невозможно надышаться. Но делать ремонт в старом доме - это же такая морока, всё будет рассыпаться под руками. Причем денег может уйти нисколько не меньше, зато результат, явно будет далек от совершенства.

[Anna80]

Мне кажется лучше полностью сносить, и строить с нуля, надежней будет.

[zsaw]

Конечно, а почему нет!

[jako77]

Лучше новыый конечно, если финансы позволят. но по поводу документов не уверен.