Форум «Строительство и ремонт»

[Gus]

Сэндвич-панель - это отличный материал для малобюджетного строительства. ОАО "Сибжилстрой" (г.Тюмень) разработало проект малобюджетного "Дома за миллион".

Материалы: Стены дома (4 наружные и 1 межкомнатная несущая) представляют собой сендвич-панели размером 9600 х 3000 мм, толщина наружных стен 230 мм (без учёта отделки), толщина внутренней несущей стены – 180 мм.

Панель устроена следующим образом: деревянный каркас, пропитанный антисептиком и антипиреном; утеплитель (мы предлагаем целлюлозу, но может быть и минвата); гидроизоляция Изоспан и зашивка из цементно-стружечных плит (ЦСП - производство также ОАО Сибжилстрой). Все материалы экологически чистые и сертифицированные.

Паспорт на панель можно посмотреть здесь http://www.sibhouse.com/home/panel/pasport/


Концепция:
Жилой дом «Уютный» (общая площадь 80 кв.м.) рассчитан на семью из четырёх человек и является достойной альтернативой однокомнатной квартире. Стоимость комплекта дома (в разобранном виде) на складе завода составляет 1 000 000 рублей. Расчётный срок службы такого дома составляет до 50 лет и больше при условии качественного монтажа и рачительной хозяйской эксплуатации. Концепция заключается в минимизации затрат на стройку за счёт высокой индустриальной готовности комплекта и возможности произвести монтаж силами владельца дома (собственно – самого жильца).

Устойчивость к холодам: дом тёплый, рассчитан на температуру до -43 ?С. Сомнений в теплопроводности конструкций и даже оснований для сомнения нет, поскольку в течение 7 лет мы работаем с ЯНАО (Север Тюменской области) и поставляем в эти районы в период навигации ежегодно не менее 20-30 домов различной конфигурации. Дома вводятся в эксплуатацию и нареканий на предмет тепла не было ни разу.

Рекомендации по монтажу: практически процесс выглядит следующим образом – для монтажа потребуются только автокран (мы использовали 16-тонный) и бригада из 8 человек. Краном устанавливаются 5 панелей – 4 наружных стены и 1 внутренняя несущая. Установка стен займёт около 4-5 часов (проверено на практике). Далее с помощью крана устанавливаются стропильные полуфермы, щиты обрешетки и карнизные щиты. Установка стропильной системы займёт не более одного дня. После этого кран на площадке не нужен, начинает работать в полную силу человеческий ресурс. Последним этапом наружных работ будет настил кровли. После этого владелец может заниматься устройством пола, потолка, перегородок. Все материалы, необходимые для этого, также посталвяются в комплекте. При этом хозяин сам может решать, как он будет устанавливать перегородки (т.е. согласно предлагаемой заводом планировке или по-своему). Поэтому можно сказать, что дом условно свободной планировки. Но, тем не менее, мы постарались максимально рационально распределить площадь. Далее хозяин уже будет заниматься внутренней отделкой.

Стоимость монтажа: итак, монтаж дома на готовый фундамент собственными силами, без привлечения фирмы-подрядчика обойдётся в 51200 руб. Эта сумма включает два дня работы крана по 8 часов за 1200 руб./час плюс работа 8 человек в течение 4 дней по 1000 руб./день. Работа подрядной организации, конечно, будет дороже, и стоимость уже зависит от состава работ. Например, Сибжилстрой вышел бы на площадку монтажа не менее, чем за 100 000 – 150 000 руб.

ИТОГО: по нашим оценкам полная стоимость дома «под ключ» (с внутренней отделкой, дверями, окнами, сантехникой, электрикой, также мы подразумеваем привлечение подрядчиков на некоторые виды работ) составит около 2 000 000 руб. Итого на выходе цена 1 кв.м. получается 25 000 руб.



ОАО "Сибжилстрой"

625530, Тюменская область, Тюменский район, п.Винзили, ул. Заводская, 15.

Тел./ф. (3452) 728-646, 727-584

http://www.sibhouse.com

e-mail: info@sibhouse.com , csp@sibhouse.com , heathen@inbox.ru

Регион: Тюменская область
Сфера деятельности : деревообработка, строительство

ОАО «Сибжилстрой» одно из крупнейших стабильно развивающихся предприятий деревообрабатывающей промышленности Тюменской области.

Производственные фонды предприятия включают в себя завод по производству цементно-стружечной плиты (ЦСП – технология и оборудование немецкой фирмы «BISON») мощностью 20000 м.куб. и завод строительных конструкций и деталей (технология и оборудование немецкой фирмы «STREIF»), мощностью порядка 25000 м.кв. условной площади. При этом мощность завода позволяет увеличить объемы производства в 1,5 раза.