Виды стен, преимущества и недостатки деревянных, кирпичных и других стен, вопросы строительства (возведения) стен загородного дома.

Модератор: angeltash

Ответить
Михаил_СПБ
Сообщения: 3
Зарегистрирован: Пн май 16, 2011 2:30 pm
Откуда: Санкт-Петербург

Трещины по периметру дома - нужен совет как спасти здание

Сообщение Михаил_СПБ »

Добрый день!

Требуется совет компетентного человека – заранее благодарю за содействие!

Есть дачный дом, построен 20 лет назад. Первый этаж – кирпич+бетонные блоки, второй – брус+вагонка. Со временем стены на первом этаже по всему периметру покрылись широкими сквозными трещинами, задняя стена стала отходить наружу. Нужно принимать решение – как исправить ситуацию, есть ли способы сохранить первый этаж, к кому обращаться за помощью?

Детали:
Дом, вид с фасада. Размер 6х9 м.


Изображение


Фундамент дома – самое слабое место. По сути, фундамента как такового нет – есть песчаная подушка, с уложенными на нее бетонныи плитами (относительно небольшие, 12 штук, 3х4шт, между собой не скреплены и по весне «гуляют» относительно друг друга). Фото плит на полу первого этажа ниже.


Изображение


Стены первого этажа сложены частично из бетонных блоков (боковые и задняя часть дома) и частично из кирпича (фасадная часть).


Изображение


Второй этаж стоит на бетонных перекрытиях - 3 плиты (под верандой плиты нет).


Изображение


Трещины появились практически с первых лет существования дома, однако никаких мер по их устранению и предотвращению дальнейшего развития не принималось. Сейчас же их размер приобрел устрашающий характер.

Спереди дома:


Изображение


Сбоку и с задней части:


Изображение


Задняя стена вышла из-под плиты и накренилась наружу:


Изображение


Вид на заднюю стену внутри первого этажа:


Изображение


Что бы вы посоветовали предпринять для предотвращения дальнейшего разрушения дома?


Михаил
EXSTROI
Сообщения: 17
Зарегистрирован: Вт окт 27, 2009 10:54 pm
Контактная информация:

Сообщение EXSTROI »

Я бы снёс это....Зачем так строить-то было?
А так можно попробовать усилить взяв в стальную обойму. Сколько-нибудь ещё простоит.

Есть атлас схем и чертежей: Восстановление и усиление строительных конструкций аварийных и реконструируемых зданий. Авторы: Мальганов А.И., Плевков В.С., Полищук А.И. В этом атласе приведены различные варианты усиления конструкций.

Вроде бы он по этой ссылке: http://dwg.ru/dnl/2198
Михаил_СПБ
Сообщения: 3
Зарегистрирован: Пн май 16, 2011 2:30 pm
Откуда: Санкт-Петербург

Сообщение Михаил_СПБ »

Есть атлас схем и чертежей
Спасибо!
EXSTROI
Сообщения: 17
Зарегистрирован: Вт окт 27, 2009 10:54 pm
Контактная информация:

Сообщение EXSTROI »

Не за что. Но я бы всё-таки подумал о новом доме. В марте считал усиление одной стены 60м2. Стоимость работ и материалов вышла на 439 974,74 рублей. А у Вас по сложнее будет.
Михаил_СПБ
Сообщения: 3
Зарегистрирован: Пн май 16, 2011 2:30 pm
Откуда: Санкт-Петербург

Сообщение Михаил_СПБ »

EXSTROI, подскажите, какие профильные организации занимаются такого рода работами?
EXSTROI
Сообщения: 17
Зарегистрирован: Вт окт 27, 2009 10:54 pm
Контактная информация:

Сообщение EXSTROI »

Профильных организаций по усилению не знаю и порекомендовать не могу. Я считал для обычной строительной организации.
Попробуйте обзвонить в своём регионы несколько компаний и проконсультируйтесь. В той компании где будут отвечать чётко, по существу и не долго задумываясь, думаю можно заказывать эти работы.

Вот ещё несколько ссылок по усилению:
http://www.cmy.alushta.org/
http://www.ac-holding.ru/rekonstrukciya/remont_sten/
http://www.mensh.ru/remont_kirpichnyh_sten

Некоторые строительные компании в Петербурге которые нашлись по запросу "усиление зданий":
http://www.specstroyservis.ru/
http://www.stroymash-spb.ru/service.php?dir=7
http://build.parimar.ru/services/9
http://praktik.ucoz.ru/index/0-13
http://www.anzim.com/index.files/List_1.htm
Строительная экспертиза, обследование недвижимости, определение ущерба недвижимости - www.exstroi.ru
IgorSR
Сообщения: 176
Зарегистрирован: Ср июл 02, 2014 3:27 pm

Re: Трещины по периметру дома - нужен совет как спасти здани

Сообщение IgorSR »

Стянуть дом металлом, то есть сделать как каркас. Простоит порядка 10 лет. Но будет и дальше разрушатся. За это время постарайтесь накопить средства на новый дом или же на постройку. Или же сносите.
Ответить

Вернуться в «Форум "Стены"»