Форум «Строительство и ремонт»

если я правильно понял, вопрос о горизонтальной изоляции между цоколем и стеной. сверху цоколя обязательная гидроизоляция. сплошная связка арматуры цоколя и стен не нужна, достаточно несколько мест анкеровки. если стеновые блоки берёте в приличной компании, то они выдадут и альбом технических решени...

для начала нужно точно определить причину неустойчивости стен. на мой взгляд: окон не так уж и много. предлагаемая схема укрепления не пойдёт, т.к. брус лишается возможности усадки.

производители керамопласта рекомендуют обрешетку с шагам 320-480мм от наклона кровли и крепёж до 11 точек на лист. обеспечивает ли конструкция вашей крыши этим требованиям?

забить гвоздь в рубероид. это как?

если в сделке фигурируют документы на дом и он будет восстановлен в прежних площадях, то разрешение не нужно.

для нормального ответа на этот вопрос требуется обследовать сам фундамент, изучить проект дома, выполнить ряд расчётов.

попробуйте заполнить трещины герметиком, который применяют в заделке швов панельных зданий. аналоги видел в продаже.

рекомендую провести тепловизионное обследование наружных стен. это неразрушающий метод дающий объективную картину состояния объекта. а дальше делаете вывод об объёмах ремонта и с термограммами на руках с ЖЕКом предметный разговор будет.

по грубой прикидке при утеплении только стен ожидаемый эффект экономии 1000-1500р в месяц. затратную часть просчитаете сами: цена метра утепления с отделкой на площадь стен. советую провести тепловизионное обследование дома, покажет все слабые места в утеплении и позволит составить план работ.

не уверен что всё дело в утеплении стен. несколько вопросов: в каком регионе находитесь, толщина стен, соотношение площади окон к площади стен? попробую прикинуть теплотехнику стен для начала.

я лично за эту зиму провел тепловизионное обследование нескольких десятков деревянных домов "бюджетный вариант". везде букет серьёзных недостатков, приводящих к значительному сокращению долговечности здания. так что я каменный дом.

при высоком УГВ дренаж куда будет выводится?

согласен. по трудоёмкости ростверг сложнее, но по бетону- меньше объем. второй вопрос: лента при высоком уровне грунтовых вод будет подвержена значительным силам морозного пучения грунта в т. ч. и через вертикальные поверхности фундамента. сваи устраиваются ниже глубины промерзания, а для компенсаци...

стоит подумать о целесообразности ленточного фундамента. хорошо себя показали буронабивные с монолитным ростверком. и по финансам дешевле.

сама коробка из пенобетона должна обходиться дешевле деревянных аналогов, но отделка поднимет цену метра. так что смотрите что входит в смету. но себе я бы из дерева не строил. на мой взгляд минусов у таких домов больше.